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Wunderschönes Erdgeschoss mit privatem Garten in Santa Maria del Camí
Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie mit privatem Garten in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Mallorcas – ideal für alle, die Komfort, Außenbereich und Ruhe suchen, ohne dabei auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer.
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, wodurch ein offener, heller und sehr funktionaler Raum entsteht.
Abstellraum von 3,90 m², in der Urkunde enthalten.
Einer der großen Reize ist der herrliche, privat genutzbare Außenbereich, bestehend aus einer 15,60 m² großen Terrasse und einem 46,10 m² großen privaten Garten – insgesamt mehr als 61 m² vollständig umzäunter Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Treffen mit Familie und Freunden, einen Spielbereich für die Kinder einzurichten oder Haustiere in aller Bequemlichkeit und Sicherheit herumtollen zu lassen.
Vom Wohn-Esszimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich der Wohnung entsteht und man das hervorragende Klima Mallorcas fast das ganze Jahr über genießen kann.
Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
Zwei Klimaanlagen.
Ein integriertes Entfeuchtungssystem, das das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Solaranlage für die Warmwasserbereitung, die während eines Großteils des Sommers die Versorgung mit Warmwasser ermöglicht, ohne dass der elektrische Warmwasserbereiter eingeschaltet werden muss, wodurch der Energieverbrauch gesenkt wird.
Fenster mit Doppelverglasung (hermetisch versiegelte Doppelverglasung).
Fliegengitter an mehreren Fenstern.
Sehr hell dank der hervorragenden Ausrichtung und der Tatsache, dass alle Räume reichlich Tageslicht erhalten.
Hervorragender Erhaltungszustand.
Eine weitere Stärke ist die Lage. Das Haus liegt gegenüber einem unbebauten Grundstück, was einen freien Ausblick, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Weite bietet, da keine Gebäude die Sicht versperren.
Zudem gibt es einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz in nur 50 Metern Entfernung, was das tägliche Parken erleichtert.
Hauptmerkmale
: 76,50 m² Wohnfläche.
Private Terrasse von 15,60 m².
Privater Garten von 46,10 m².
Über 61 m² umzäunter Außenbereich.
Abstellraum von 3,90 m².
3 Schlafzimmer, davon 2 mit ausgekleideten Einbauschränken.
2 komplett ausgestattete Badezimmer.
Baujahr: 2012 (Dezember).
Hausgemeinschaft: 35 €/Monat (7 Nachbarn).
Zu 100 % elektrisch betriebene Wohnung.
Zwei Klimaanlagen.
Integriertes Entfeuchtungssystem.
Solarenergieanlage für die Warmwasserbereitung.
Doppelverglaste Fenster.
Fliegengitter an mehreren Fenstern.
Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben – ideal, um vom ersten Tag an einziehen zu können.